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Der folgende Text erschien als Artikel in der Stadtteilzeitung „ecke köpenicker“ No. 2 April Mai 2022
Einstweilen erstreckt sich hier noch eine brache Baufläche. Doch der Bereich „Mediaspree“ zählt zu den prominentesten Lagen der Berliner Innenstadt.
Und hier auf dem Grundstück Michaelkirchstraße 22–23 (dem letzten verfügbaren mit direktem Spreebezug zwischen der Michaelkirch- und der Schillingbrücke) plant die Düsseldorfer Development Partner AG den Neubau eines gemischt genutzten Quartiers mit Büro- und Gewerbeflächen sowie Wohnen. Dabei ist für zwei Etagen betreutes Wohnen eines entsprechenden Trägers vorgesehen.
Überwiegend wird der Gebäudekomplex jedoch gewerblich genutzt werden. Auf dem etwa 5.500 Quadratmeter großen Grundstück sollen ca. 30.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche inklusive einer Tiefgarage entstehen. Oberirdisch sind 15.000 Quadratmeter für Büroflächen und Studios geplant, weitere 5000 Quadratmeter sind für das Wohnen vorgesehen.
Im Erdgeschossbereich werden entlang der Michaelkirchstraße nach neuestem Stand vor allem Studios einziehen. Zur Spreeseite hin ist eine größere Fläche samt Außenterrasse für Gastronomie geplant, die auch der Öffentlichkeit zur Verfügung stehen soll. Das könnte am neuen Spreeuferweg ein durchaus attraktiver Ort werden.
Bauherr des Ensembles ist die „Projektentwicklung Michaelkirchstraße in Berlin GmbH“, eine Tochtergesellschaft der Development Partner AG. Entworfen wurde das Gebäudeensemble vom Architekturbüro „J. Mayer H“.
Wegen der sehr unterschiedlichen Gestaltung der vier Gebäudeteile trägt das Bauvorhaben den Arbeitstitel „Elements“. Jeder Baukörper soll ein Naturelement (Feuer, Wasser, Erde, Luft) widerspiegeln.
Quelle/Text: „us“ in der Stadtteilzeitung „ecke köpenicker“ No. 2 April Mai 2022
Bild oben/Visualisierung: Mit freundlicher Genehmigung der bloomimages Berlin GmbH
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Noch mehr:
Info, Galerie mit vier Visualisierungen und Kontaktmöglichkeit auf der ELEMENTS Projekt-Website
www.Developmentpartner.de/de/projekte/berlin-elements
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