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Unsere Kurzeinschätzung zur Sozialstudie über das H-Heine-Viertel Ost

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Im vergangenen Jahr 2019 wurden durch die beiden Planungsbüros argus und S.T.E.R.N Anwohnerbefragungen zum Wohnen und zur sozialen Struktur durchgeführt. Es sollten Daten erhoben werden, um Grundlagen für eine Milieuschutzsatzung zu erhalten.

Dieses Ziel der Festsetzung eines Milieuschutzgebietes wird wahrscheinlich nicht erreicht werden, weil die Verdrängungsgefährdung relativ gering ist, weil der Bestand an schützenswerten Wohnungen gering ist und weil ein hoher Anteil kommunaler und genossenschaftlicher Wohnungen besteht.

Interessant sind aber Einzelergebnisse, die wir in der Betroffenenvertretung noch besprechen und bewerten wollen um evtl. Sanierungsziele daraus abzuleiten.

Danach beträgt der Bevölkerungszuwachs seit 2011 rund 23% und der Anteil der Menschen mit Migrationshintergrund 44%. Letzteren Wert hätten wir nicht erwartet. Weiterlesen

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Es tut sich nichts. Viele Jahre alte Bauruine am Sanierungsgebiet

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„Verrottet. Direkt an der Grenze zwischen Kreuzberg und Mitte steht an der Köpenicker Straße 139/140 ein Betonrohbau auf einem fast 3000 Quadratmeter großen Grundstück.

Unfertig rottet es seit Jahren vor sich hin. Eigentlich sollte ein Seniorenheim entstehen, doch nach einem Wechsel der Geschäftsführung lässt sich der Investor Zeit.

Klar, der Wert steige jährlich um zehn Prozent, weiß Stadtrat Ephraim Gothe (SPD).“ – Aus dem Tagesspiegel vom 27. Dezember 2019.

Das genannte Grundstück befindet sich an der Grenze unseres Sanierungsgebietes. Weiterlesen

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Luisenstadt auf historischen Spuren

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Der Bürgerverein Luisenstadt zitiert im neuen Jahr regelmäßig aus seinen Luisenstadt-Publikationen.

Aus dem wiederaufgelegten Buch „Die Luisenstadt – Geschichte und Geschichten über einen alten Berliner Stadtteil“ lesen wir die Beschreibung einer historischen Fußtour, die Stefan Löffler vor gut 25 Jahren unter dem Titel „Spuren der Luisenstadt“ erarbeitet hat.

Zahlreiche historische Fakten, eine Stadtplanskizze und eine textliche Führung laden ein, vorgestern, gestern und heute auf einem eigenen Spaziergang zu vergleichen.

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PROTOKOLL der BV-Beratung vom 17. Dezember 2019

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dialog 101Ort: Stadtteilladen „dialog 101“, Köpenicker Straße 101, Ecke Heinrich-Heine-Straße, direkt am U-Bhf Ausgang Nord
Zeit: Dienstag 17. Dezember 2019, 18.30 – 20.30 Uhr
Teilnehmer: 10 Personen (Teilnehmerliste liegt vor)

Die nächste Beratung der Betroffenenvertretung ist am Dienstag, 21. Januar 2020, wieder um 18.30 Uhr im „dialog 101“ in der Köpenicker Straße 101.

Gäste sind immer willkommen.

Beratungspunkte

1. Protokollkontrolle vom 19. November 2019

Berichte vom Sanierungsbeirat vom 25.11.19 und vom Runden Tisch Köpenicker Straße vom 26.11.19

2. Diskussion über Lärm

als Ursache für Beeinträchtigung der Lebensverhältnisse, ausgelöst durch eine email eines Anwohners Ecke Köpenicker Straße /Michaelkirchstraße an die Betroffenenvertretung. Seine Beschwerdepunkte wurden von ihm auch persönlich in der Beratung vorgetragen.

Hauptlärmquellen sind die Gäste der Clubs, die in der Nachtzeit auf der Köpenicker Straße lärmen und starken Taxiverkehr verursachen. Auch tagsüber kann der Balkon nicht genutzt werden, weil Verkehrslärm und Baulärm die Erholung stören. Der Anwohner sucht Unterstützung durch andere Betroffene für eine Klage auf Mietminderung.

Welche Aktionen können außerdem gemacht werden, um Vermieter und Bezirksverwaltung aufmerksam zu machen und Abhilfe zu schaffen? Fotos von falsch parkenden Taxis dem Ordnungsamt zustellen oder eine Anwohnerversammlung organisieren? Polizeipräsenz und Kontrollen durch das Ordnungsamt werden besonders für die Brückenstraße gefordert.

Fortführung der Diskussion auf der Januarberatung.

3. Spreeuferweg

Vertreter der Planungsgruppe F haben gegenüber den Bewohnern des Teepeelandes versichert, dass der 4 m breite Spreeuferweg am Gebäude der ehemaligen Eisfabrik den Bereich des Teepeelandes nicht beeinträchtigen wird. Das Thema Spreeuferweg wird in der BVV am 22.1.20 im Umweltausschuss und am 29.1.20 im Stadtentwicklungsausschuss behandelt.

4. Informationen

In der 47. KW (Mitte November 2019) wurden auf der Freifläche Ecke Köpenicker Straße / H-Heine-Straße insgesamt 14 Bäume gefällt. Eine Auskunft über diese plötzliche Maßnahme ist der BV vom Bezirksamt bisher nicht gegeben worden. Vermutet werden bauvorbereitenden Maßnahmen, die nicht genehmigungspflichtig sind.

Im Internet sind folgende Angaben zu finden:

  • Bauantrag Köpenicker Str. 104 1100-2017-925 am 16.2. 2017
  • Wohnhochhaus u. Flachbau am 20.2. 2017
  • Bauantrag Köpenicker Str. 103 1100-2017-4355 am 4.9. 2017
  • Neubau Wohn- und Geschäftshau am 16.1. 2018

5. Runder Tisch Köpenicker Straße

der nächste Beratungstermin wird vom Bezirksamt noch bekannt gegeben. Themenvorschläge von Anwohnern sind erwünscht.

Der Runde Tisch Köpenicker Straße wird geleitet von Frau Castelot vom Präventionsrat:
Email: claudia.castelot@ba-mitte.berlin.de
Im Netz: https://www.berlin.de/ba-mitte/politik-und-verwaltung/gremien/praeventionsrat/

Die nächste Beratung der Betroffenenvertretung

findet am Dienstag 21. Januar 2020 um 18.30 Uhr im
Stadtteilladen Dialog, Köpenicker Str. 101 statt.

Aufgestellt : V. Hobrack

Vorheriges Protokoll vom 19. November 2019 lesen

 

Allgemein

PROTOKOLL der BV-Beratung vom 19. November 2019

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dialog 101Ort: Stadtteilladen „dialog 101“, Köpenicker Straße 101, Ecke Heinrich-Heine-Straße, direkt am U-Bhf Ausgang Nord
Zeit: Dienstag 19. November 2019, 18.30 – 20 Uhr
Teilnehmer: 12 Personen (Teilnehmerliste liegt vor)

Die nächste Beratung der Betroffenenvertretung ist am Dienstag, 17. Dezember 2019, wieder um 18.30 Uhr im „dialog 101“ in der Köpenicker Straße 101.

Gäste sind immer willkommen.

Beratungspunkte

1. Protokollkontrolle vom 15. Oktober 2019

2. Information vom Teepeeland

Vor 4 Wochen waren Mitarbeiter des Büros „Gruppe F“ zu Sondierung für die Machbarkeitsstudie im Teepeeland und haben für Irritationen bei den Bewohnern gesorgt. Angeblich müsse die Bühne weg und in 6 Jahren alles.
Zum Stand der Bearbeitung der Machbarkeitsstudie wird KoSP gebeten im Sanierungsbeirat Näheres zu berichten. Insbesondere ist unklar, wie die Befahrbarkeit des Spreeuferweges bis zur Eisfabrik geregelt werden soll (Rettungswegeführung wie?).

3. Verschiedene Informationen

– Bezirksforum am 1.11.19
Daran hat Fred B. teilgenommen. Es gab einen Erfahrungsaustausch verschiedener Vereine und Interessengruppen aus dem Stadtbezirk Mitte. Wichtige Informationen für unsere BV sind nicht zu berichten.

– Kontakt zu Vertretern des Sanierungsgebietes in Neukölln
will Volker H. herstellen, weil die dortigen Vertreter bei ihm einen Erfahrungsaustausch angefragt hatten.

– ISEK
Dieses Material durchläuft zur Zeit alle einschlägigen Fachabteilungen des Bezirksamtes zur Kenntnisnahme und Stellungnahme. Voraussichtlich wird das bis April 2020 dauern.

– Baumfällungen
wurden am 18.11. und 19.11.19 vor dem Punkthaus Köpenicker Str. 103 durchgeführt. Eine diesbezügliche Information ist allen Teilnehmern der BV- Beratung nicht bekannt. Nachfrage bei KoSP

– Mietendeckel
Dazu hat die BV diskutiert ohne dass eine einheitliche Meinung gefunden wurde. Der Senat sollte bei unerwartet auftretenden Problemen Möglichkeiten der Lösung suchen. Einigkeit herrschte hinsichtlich der ungeregelten Steigerung der Gewerbemieten, die eine existentielle Gefahr besonders für kleine Gewerbetreibende ist. Unklar blieb für die Diskutanten, an wen eine Initiative gerichtet werden sollte. Ein diesbezügliches Papier entwerfen Erik N. und Fred B.

– Tennisclub
Fred B. berichtete, dass dem Tennisclub vom Bezirksamt zum 31.12.19 gekündigt worden ist. Ein neuer Vertrag ist noch nicht vorgelegt worden trotz Ankündigung.

Das zweite Partizipationsgespräch am 15.11.19 ist eigenartig verlaufen: Die Einladung kam sehr spät, das Rederecht war ungleich verteilt, neue Pläne wurden vorgelegt in denen – ein größerer Vorplatz, – eine Geschossanzahl von 4 statt vorher 5 und – eine fehlende Blockrandbebauung festgelegt waren.

Zu guter Letzt wurden die Vertreter des Tennisclubs vom Ende der Veranstaltung ausgeschlossen. Vorschlag der BV: Protestbriefe von allen Vereinsmitgliedern des Tennisclubs an den verantwortlichen Stadtrat.

– Ablösesummen für entlassenen Grundstücke aus dem Sanierungsrecht
Die Größe der Ablösesummen und deren Verwendung möchte die BV von KoSP bzw. von der Sanierungsverwaltungsstelle beantwortet haben.

4. Die nächste Beratung der Betroffenenvertretung findet vereinbarungsgemäß monatlich am dritten Dienstag statt:
Dienstag, 17. Dezember 2019, um 18.30 Uhr
im Stadtteilladen dialog 101, Köpenicker Str. 101

Aufgestellt : Volker Hobrack

Vorheriges Protokoll vom 15. Oktober 2019 lesen

 

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„Risikozone“ Linkes Zentrum an der Köpenicker? Verkauf der „Köpi“ möglich

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Ob der mögliche Verkauf des linken Zentrums „Köpi“ eine Bedrohung desselben ist, das mögen wir nicht einschätzen.

Die „taz“ titel ihren Bericht allerdings für diese „Risikozone folgendermaßen: „Der Köpi droht der Verkauf – Das autonome Hausprojekt Köpi und ihr Wagenplatz sollen verkauft werden. Der Bezirk Mitte hat die Bebauung der Freiflächen erlaubt.“

Den Artikel im Original können Sie hier lesen:

taz.de/Linkes-Zentrum-in-Berlin/!5640482

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Lesung zur Stadtgeschichte: Die historische Lebensader Köpenicker Straße

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Der Bürgerverein Luisenstadt veranstaltet mit dem Autor seines sehr umfassenden, akribisch verfassten Geschichtsbuches „Preußen am Schlesischen Tor: Die Geschichte der Köpenicker Straße (1589 – 1989)“ (512 Seiten) eine Lesung im „dialog 101“.

Die Köpenicker durchzieht auch die Nördliche Luisenstadt und unser Sanierungsgebiet. Wir empfehlen allen interessierten Hobby-Stadthistorikern den Besuch der Lesung.

Aus der Einladung

„Am Beispiel der Köpenicker Straße eröffnet sich ein wirtschaftliches, gesellschaftliches und kulturelles Panorama Preußens.
Lebendig, emotional und überraschend beschreibt der Autor, was Unternehmer, Ackerbürger und Fabrikanten aus dem staubigen Feldweg entlang der Spree machten, wie mit dem Regierungsantritt von Friedrich II 1740 die rasante Entwicklung Preußens begann und von da an auch das Bild der Köpenicker Straße prägte:
Holzhandel, Textilindustrie, Militär, bürgerliche Selbstverwaltung, Sozialliberalismus, repräsentative Wohnhäuser und Gartenstrukturen – all das hat Dr. Dieter Hoffmann-Axhelm in jahrelanger Arbeit Teil für Teil zu einem komplexen Geschichtsbild zusammengefügt, das bis 1989 reicht.“ Weiterlesen

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Kaum was gebracht! Bericht vom Runden Tisch Köpenicker Straße November 2019

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Der Runde Tisch Köpenicker Straße am 26. November 2019 wurde zum zweiten Mal von Frau C. geleitet, der energisch agierenden neuen Leiterin des Präventionsrates im Bezirksamt Mitte. Zwei Schwerpunktthemen standen auf der Tagesordnung:

  • Probleme am U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße und der
  • Veranstaltungsort Kraftwerk Köpenicker Str. 70

Die Drogenprobleme im U-Bhf. sind für viele Anwohner unerträglich. Die Polizei kann wegen Personalmangel nur selten Kontrollgänge machen. Die eigenen BVG-Kräfte sind auch nicht in der Lage die Situation zu verbessern. Neue Mitarbeiter sollen bei der BVG eingestellt werden, doch auf die Dauerausschreibung melden sich zu wenig Bewerber bzw. nur Leute mit unzureichender Qualifikation.
Der Vertreter der BVG machte einen völlig überforderten Eindruck der Hilflosigkeit, der keine Perspektive für eine Verbesserung der unbefriedigenden Situation eröffnete. Weiterlesen

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Kurzbericht von unserer Beratung am 19. November 2019

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Das Planungsbüro „Gruppe F“ ist seit zwei Monaten mit den Sondierungen für eine Machbarkeitsstudie Spreeuferweg vor Ort unterwegs. Dabei soll untersucht werden, wie die im Bau befindlichen Gebäude und baulichen Anlagen der zwei Grundstücke der früheren Eisfabrik erschlossen werden sollen. Es geht um die Erschließungswege während der Bauzeit und um die späteren Rettungswege. Das Koordinierungsbüro Stadtplanung will in der nächsten Beratung der Betroffenenvertretung (BV) darüber berichten.

Die BV diskutierte den vom Senat initiierten Mietendeckel kontrovers. Mehrheitlich wurde er als kostensenkend und damit gemeinwohlorientiert beurteilt, wohingegen andere ein beschleunigtes Bauen von Wohnungen bevorzugen würden. Aktuell sieht die BV eine Gefahr in der Steigerung der Gewerbemieten, die existenzgefährdend für kleine Gewerbemieter werden können. Unklar blieb an wen eine Initiative zur Regelung der Gewerbemieten gerichtet werden könnte. Weiterlesen

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Einladung Stadtentwicklungsausschuss BVV Mitte 27.11.2019

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Es ist wieder Stadtentwicklungsausschuss. Frank Bertermann lädt ein für Mittwoch, den 27. November 2019.

Die Tagesordnung der Stadtentwicklungsausschuss-Sitzung der BVV Mitte enthält den TOP 7 „Berichte der Stadtteilvertretungen“. Zu diesem Tagesordnungspunkt haben die Sprecher/innen der Stadtteil/Betroffenenvertretungen in Mitte bei Bedarf die Möglichkeit über ihre Arbeit zu berichten und der gegenseitige Austausch mit dem Ausschuss soll ermöglicht werden.
Der TOP 7 dürfte ca. gegen 18.45 Uhr rankommen.

Im Vorfeld bereits konkrete Anfragen an das Bezirksamt bitte an Frank Bertermann senden. Für weitere Details fügen wir hier die Original-Einladung als PDF bei … bitte …
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