LETZTE ÄNDERUNG am Dienstag 30. Dezember 2025 15:35 durch BV LuiseNord
Zukunft der Markthalle Neun unsicher – Bezirk will historischen Charakter retten
In Berlin-Kreuzberg, dem „Süden“ unserer Luisenstadt, wächst die Unruhe bezüglich der Zukunft der Markthalle Neun.
Wie der Tagesspiegel berichtet, läuft im Jahr 2027 eine entscheidende Frist ab: Die vertragliche Bindung, die die Nutzung der Halle als kleinteiligen Lebensmittelmarkt festschreibt, endet.
Damit steht theoretisch der Weg offen für eine kommerzielle Umgestaltung, die den historischen und sozialen Charakter des Ortes zerstören könnte.
Hintergrund: Die 15-Jahre-Frist
Die aktuelle Situation wurzelt in der Privatisierung der Halle.
Als die landeseigene Berliner Großmarkt GmbH die Immobilie im Jahr 2011 an die heutigen Betreiber verkaufte, wurde im Kaufvertrag eine Klausel verankert:
Die Käufer verpflichteten sich, die Halle für mindestens 15 Jahre als Markthalle zu betreiben. Diese Frist endet 2027. Anwohner und Kritiker befürchten, dass danach die Renditeerwartung über die Nahversorgung gestellt wird und die Halle zu einer reinen Event-Location oder Gastronomie-Meile verkommt.
Die Politik zieht die Notbremse?
Um dieses Szenario zu verhindern, wird nun die Bezirkspolitik aktiv. Das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg plant, die aktuelle Nutzung planungsrechtlich „einzufrieren“.
Das konkrete Instrument dafür ist die Aufstellung eines Bebauungsplans. Ziel dieses Plans ist es, die Fläche dauerhaft als „Anlage für kulturelle und soziale Zwecke“ sowie zur „Versorgung des Gebiets“ festzusetzen.
Was das bedeutet
- Sicherung der Nahversorgung: Der Markt soll weiterhin primär dem Verkauf von Lebensmitteln dienen und nicht nur touristischen Zwecken.
- Schutz vor Spekulation: Durch die festgeschriebene Nutzungsart wäre eine reine Umwandlung in hochpreisige Gastronomie oder Büros rechtlich kaum möglich.
Die Politik signalisiert damit deutlich: Die Markthalle Neun ist mehr als eine Immobilie – sie ist ein zentraler Bestandteil der Kreuzberger Kiezkultur, der auch über 2027 hinaus geschützt werden muss.
Alles Gute!
Quelle: Der Tagesspiegel – „Sorge um Markthalle Neun“
Quelle Bild oben – die Website der MarkthalleNeun.de
Mehr hier im Blog: Die Grenzen der Luisenstadt