Schlagwortarchiv: Neubauten

Allgemein, Spreeufer

Vom Sorgenkind zum Blickfang: Bringt das „Elements“ die Lückenschließung bis zur Michaelkirchstraße?

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Von Luise

Kaum ist der erste Abschnitt des Spreeuferwegs an der Schillingbrücke fertiggestellt, richtet sich der Blick der Luisenstadt voller Hoffnung auf die nächste große Baustelle flussabwärts.

Und hier gibt es sensationelle Neuigkeiten: Das jahrelange städtebauliche Sorgenkind, das markante Bauprojekt „Elements“ direkt an der Michaelkirchbrücke, nähert sich mit großen Schritten seiner Vollendung.

Wie das Fachportal Entwicklungsstadt.de berichtet, fallen dort nach fast einem Jahrzehnt Bauzeit, Verzögerungen und Stillstand endlich die Gerüste und offenbaren eine spektakuläre, wellenförmige Glas- und Metallfassade.

Doch was uns im Kiez viel elektrisierender vorkommt: Damit wächst die greifbare Hoffnung auf eine baldige Verlängerung des Spreeuferwegs bis zur Michaelkirchstraße!

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Allgemein

Zu vermieten: 70 neue Wohnungen in der Köpenicker Straße – im Quartier Lilienthal

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Erstbezug! In der Köpenicker Straße in Berlin-Mitte startet die WBM die Vermietung für 70 Wohnungen im neuen „Quartier Lilienthal“. Der Mietbeginn ist für Mitte August 2026 vorgesehen.

Von insgesamt 102 neuen Wohneinheiten sind 40 gefördert. Sie richten sich an Haushalte mit Wohnberechtigungsschein.

Es gibt 32 WE in Clusterwohnungen – und zwar in der Köpenicker Straße 120. In den Etagen 5 bis 8, also im neuen Wohnturm Ecke Michaelkirchstraße. Man kann Exposées herunterladen.

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Allgemein

Neubau Köpenicker Straße – Betroffenenvertretung kritisiert Nutzungsänderung

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»Wohnen auf Zeit« statt Büros?

Ursprünglich sollte der vordere Teil des Neubaus Köpenicker Straße 48/49 gewerblich genutzt werden.

Errichtet wurde das Gebäude vom Investor Trockland, der auch das Projekt »Eiswerke« in der historischen Eisfabrik in der Köpenicker Straße realisierte.

Im Neubau Köpenicker Straße sollten ursprünglich ca. 3000 Quadratmeter als Büros genutzt werden. Doch Büros lassen sich derzeit kaum noch vermieten, die Nachfrage ist im Keller.

Deshalb hat der Investor nun einen sanierungsrechtlichen Antrag für eine Nutzungsänderung von Büro zu einer gewerblichen Wohnnutzung eingereicht, da sich kein Mieter für die geplante Büroeinheit finde.

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Allgemein

Schmidstraße: MOKIB Schmidchen ist am Start

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 Die letzte Kita des modularen Programms wurde Anfang Juni 2024 in der Schmidstraße feierlich eröffnet.

Nachdem im November vergangenen Jahres der neugebaute MOKIB (modularer Kita-Bau) der Kita Schmidchen den Betrieb aufgenommen hat, erfolgte im März auch die Übergabe der Außenanlagen.

Anfang Juni wurde der Erweiterungsbau feierlich eröffnet. Gemeinnütziger Träger der Kita ist die Volkssolidarität Berlin gGmbH. Der moderne Kita-Neubau in Holzbauweise erweitert das Bestandsgebäude der Einrichtung im Heinrich-Heine-Viertel um 136 Plätze.

Das Projekt MOKIB (modulare Kita-Bauten Berlin) war 2017 gestartet, die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen realisierte die Maßnahmen.

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Allgemein

Sporthalle Adalbertstraße: „Befensterung sportbaufachlich nicht zulässig“

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»Befensterung sportbaufachlich nicht zulässig«
Die neue Sporthalle in der Adalbertstraße ärgert die Nachbarschaft

Der Rohbau der neuen Grundschule in der Adalbertstraße wächst derzeit Woche für Woche ein Stückchen weiter in die Höhe. Und mit ihm das Entsetzen vieler Anwohner+innen der Adalbertstraße.

Denn am nördlichen Ende des Schulgrundstücks reckt sich zur Straße hin eine hohe und fensterlose Betonwand empor. Die Bäume vor ihr sind gefällt, so dass der Blick auf den künftig 19 Meter hohen Waschbeton-Wall durch kein Blättchen getrübt wird. Das war vor Baubeginn nirgendwo kommuniziert worden.

Auch auf dem Bauschild sieht man nur die Visualisierung des Schulhauptgebäudes mit seiner Fensterfront, die Sporthalle ist nirgendwo abgebildet, auch nicht im Internet.

»Eine Befensterung der Sporthallenstirnseiten ist sportbaufachlich nicht zulässig«, heißt es jetzt es in einem Antwortschreiben der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen auf einen Brief von Anwohner+innen.

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Allgemein

Adalbertstraße: Neue Grundschule endlich im Bau

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Der folgende Beitrag erschien auch als Artikel in der Stadtteilzeitung „ecke köpenicker Nr. 1 Februar März 2023“

Bereits im Schuljahr 2024/2025 sollen hier die ersten Jahrgänge lernen

Viele Jahre musste die Luisenstadt darauf warten – nun hat der Neubau der Schule Adalbertstraße im Fördergebiet endlich begonnen.

Sein Vorgänger, ein Plattenbau aus den 70er Jahren, war nach jahrelangem Leerstand so marode, dass er vor drei Jahren abgerissen wurde.

Schon 2017 hatte das Bezirksamt angesichts steigender Kinderzahlen im Gebiet und des damit verbundenen wachsenden Bedarfs an Schulplätzen beschlossen, den Schulstandort zu reaktivieren.

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Westlicher Melchiorblock

BA Mitte sucht: Kunst am Neubau der Grundschule Adalbertraße

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Die Bezirksbürgermeisterin von Mitte, Stefanie Remlinger herself, informiert über einen Kunstwettbewerb, dessen Ergebnis Kunst am Bau sein soll. Kunst am Neubau der Grundschule Adalbertstraße. Die alte Schule wurde am gleichen Standort Adalbertstraße 53 vor einigen Jahren abgerissen.

Nun soll ein Neubau für eine vierzügige Grundschule entstehen, um dem wachsenden Bedarf an Grundschulplätzen in der nördlichen Luisenstadt gerecht zu werden. Das Bauvorhaben ist Teil der Berliner Schulbauoffensive II (BSO II).

Das Bezirksamt Mitte von Berlin lobt für diesen Neubau einen Kunstwettbewerb aus. Ziel des Kunstwettbewerbs ist es, eine eigenständige und speziell für diesen Ort entwickelte Kunst am Bau zu realisieren. Die Realisierung ist für das dritte Quartal 2024 vorgesehen.

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Allgemein, Verkehrskonzept

Runder Tisch Köpenicker Straße – November 2019 – hier ist das Protokoll

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Präventionskoordinatorin Claudia Castelot im Büro des Bezirksbürgermeisters Mitte veröffentlichte Ende März 2020 das Protokoll der letzten Sitzung des „Runden Tisches Köpenicker Straße“, die am 26. November 2019 stattfand.

Eine Themensammlung für 2020 ergänzt das Protokoll als Anlage.

Die lange Bearbeitungszeit bittet Frau Castelot aufgrund der personellen Kapazitäten zu entschuldigen.

Der nächste geplante Termin liegt aus Rücksicht auf die Corona-Krise erst im zweiten Halbjahr. Vorgesehen ist er für Mittwoch, den 09. September 2020, 19 bis 21 Uhr im Stadtteilladen „dialog 101“, Köpenicker Str. 101, 10179 Berlin.

Im Internet veröffentlicht das Bezirksamt nach und nach Informationen zu allen Runden Tischen in Mitte.

Die geplanten Termine und letzten Sitzungsprotokolle finden sich unter der Sammelseite
www.Berlin.de/ba-mitte/politik-und-verwaltung/gremien/praeventionsrat

Was steht drin? Diese zwei Themen bestimmen das Protokoll: Runder Tisch Köpenicker Straße – November 2019 – hier ist das Protokoll weiterlesen →

Allgemein, Blockkonzepte, Holzuferblock, Östlicher Melchiorblock, Spreeufer, Westlicher Melchiorblock

Netzfund: Öffentliche Auslegung von Bebauungsplanentwürfen an der Spree

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Wenn man nicht im Presseverteiler der Behörden aufgenommen wird, muss man sich halt selbst mühsam auf die Suche nach deren relevanten Verlautbarungen machen. Auch wenn es unübersichtlich wird.

Inzwischen wurden die Bebauungspläne in der Müllerstraße ausgelegt. Zu besichtigen bis zum 3. April 2020. Bitte lesen Sie hier
B-Plan Spreeufer West und B-Plan Spreeufer Ost

In seiner Pressemitteilung Nr. 048/2020 vom 17.02.2020 informiert der Bezirksstadtrat für Stadtentwicklung, Soziales und Gesundheit in Berlin Mitte, Ephraim Gothe, folgendermaßen:

„Der Entwurf des Bebauungsplans I-32aa vom 10.02.2020 für die an die Spree angrenzenden Grundstücke zwischen Michaelkirchstraße und Engeldamm sowie Teilflächen der Grundstücke Köpenicker Straße 40D, Wilhelmine-Gemberg-Weg 10/14 und des Wilhelmine-Gemberg-Weg im Bezirk Mitte, Ortsteil Mitte liegt mit Begründung und Umweltbericht sowie den wesentlichen umweltbezogenen Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuchs öffentlich aus. Netzfund: Öffentliche Auslegung von Bebauungsplanentwürfen an der Spree weiterlesen →

Allgemein, Holzuferblock, Spreeufer

Spekulationen um Michaelkirchstraße Ecke Spreeufer

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Wer bei Google mal das Grundstück Michaelkirchstraße 22/23 (hier) googelt, findet in den Suchergebnissen sozusagen ein Protokoll der Spekulation mit diesem Filet-Grundstück.

Es befindet sich im Sanierungsgebiet Nördliche Luisenstadt, verkehrsgünstig und dominant direkt an der Spree (siehe auch unten).

Einige werden sich noch an den Kater Holzig dort erinnen. Inzwischen ist das ehemalige Industriegelände abgeräumt und eine abgesperrte Brache.

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